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¿Qué es Mi Casa Ya?

Programa del Gobierno Nacional que facilita la adquisición de una vivienda nueva en zona urbana de cualquier municipio del país a través de un subsidio familiar de vivienda y/o cobertura a la tasa de interés. Está dirigido a hogares con ingresos totales menores a $7.268.208 (8 SMMLV). El programa funciona por demanda, hasta que se agoten los cupos.

Beneficios

Para hogares con ingresos familiares de:

0 – 2 SMMLV

$0 – $1.817.052


Subsidio
cuota inicial
30 SMMLV
$27.255.780


Subsidio a la
tasa de interés
VIP
Viviendas de hasta 90 SMMLV
$81.767.340
5% de tasa EA
$8,9 millones en 7 años

VIS
Viviendas de hasta 135 SMMLV
$122.651.010 o hasta 150 SMMLV
$136.278.900
4% de tasa EA
$15 millones en 7 años

 

2 – 4 SMMLV

$1.817.052 – $3.634.104


Subsidio
cuota inicial
20 SMMLV
$18.170.520


Subsidio a la
tasa de interés
VIP
Viviendas de hasta 90 SMMLV
$81.767.340
5% de tasa EA
$8,9 millones en 7 años

VIS
Viviendas de hasta 135 SMMLV
$122.651.010 o hasta 150 SMMLV
$136.278.900
4% de tasa EA
$15 millones en 7 años

 

Hasta 8 SMMLV

$7.268.208


Subsidio
cuota inicial
 
No aplica


Subsidio a la
tasa de interés
VIP
Viviendas de hasta 90 SMMLV
$81.767.340
5% de tasa EA
$8,9 millones en 7 años

VIS
Viviendas de hasta 135 SMMLV
$122.651.010 o hasta 150 SMMLV
$136.278.900
4% de tasa EA
$15 millones en 7 años

 

Los hogares colombianos que deseen adquirir una vivienda urbana nueva con Mi Casa Ya deben cumplir con las siguientes condiciones:

Hogares con ingresos de 0 a 4 SMMLV (0 – $3.634.104)

pos2

No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.

pos5

No haber sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.

pos3

No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar.

pos4

No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente aplicado.

pos6

**Contar con un crédito aprobado para la adquisición de una solución de vivienda.

** O contar con una carta de aprobación de un leasing habitacional emitida por un establecimiento de crédito o el Fondo Nacional del Ahorro.

Hogares con ingresos de hasta 8 SMMLV ($7.268.208)

pos2

No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.

pos5

No haber sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.

No hay

Intermediarios

Su hogar debe realizar el trámite directamente ante cualquier entidad financiera o el FNA.

No hay

sorteos

Las personas no tienen que estar inscritas previamente en alguna entidad del Estado.

No hay

tramitadores

El hogar interesado debe realizar el trámite directamente ante la entidad financiera o el FNA.

Proceso para hogares

Para ingresos entre 0 y 4 SMMLV (0 – $3.634.104)
Obtener un subsidio de Mi Casa Ya es muy fácil.

poroceso1

Los hogares deben seleccionar la vivienda de su preferencia que se ajuste a sus capacidades económicas.

flecha

Deben dirigirse
a la entidad financiera
o al FNA.

proceso2

Se verifican las
características de los
hogares e inmediatamente
se les informa si pueden
ser beneficiarios o no.

Sin postulaciones previas

flecha

Si obtienen una
respuesta
positiva.

proceso3

Una vez aprobado el crédito por parte del establecimiento de crédito, este se encargará de solicitar la asignación del subsidio y del trámite del desembolso del crédito o leasing.

Para ingresos de hasta 8 SMMLV (hasta $7.268.208)

familia1

Los hogares deben Acercarse al establecimiento de crédito con los documentos para validación de las condiciones de acceso.

flecha
proceso2

El establecimiento de crédito le notificará si cumple o no con los requisitos.

Conozca más sobre

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Encuentre aquí información sobre el programa de
vivienda.

Conózca más

el programa

Preguntas frecuentes

Encuentre aquí preguntas
de ciudadanos para los
hogares colombianos.

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Líneas de atención:
+57 (1) 439-7230 | 01-8000-413-664

Atención al usuario:
Lunes a viernes, 8:00 a.m. a 4:00 p.m.
Calle 18 No. 7-59, Bogotá, Colombia

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