Programa del Gobierno Nacional que facilita la adquisición de una vivienda nueva en zona urbana de cualquier municipio del país a través de un subsidio familiar de vivienda y/o cobertura a la tasa de interés. Está dirigido a hogares con ingresos totales menores a $7.022.424 (8 SMMLV). El programa funciona por demanda, hasta que se agoten los cupos.
Beneficios
Para hogares con ingresos familiares de:
0 – 2 SMMLV
$0 – $1.755.606
Subsidio
cuota inicial
30 SMMLV
$26.334.090
Subsidio a la
tasa de interés
VIP
Viviendas de hasta 90 SMMLV
$79.002.270
5% de tasa EA
$8,9 millones en 7 años
$79.002.270
5% de tasa EA
$8,9 millones en 7 años
VIS
Viviendas de hasta 135 SMMLV
$118.503.405 o hasta 150 SMMLV
$131.670.450
4% de tasa EA
$15 millones en 7 años
$118.503.405 o hasta 150 SMMLV
$131.670.450
4% de tasa EA
$15 millones en 7 años
2 – 4 SMMLV
$1.755.606 – $3.511.212
Subsidio
cuota inicial
20 SMMLV
$17.556.060
Subsidio a la
tasa de interés
VIP
Viviendas de hasta 90 SMMLV
$79.002.270
5% de tasa EA
$8,9 millones en 7 años
$79.002.270
5% de tasa EA
$8,9 millones en 7 años
VIS
Viviendas de hasta 135 SMMLV
$118.503.405 o hasta 150 SMMLV
$131.670.450
4% de tasa EA
$15 millones en 7 años
$118.503.405 o hasta 150 SMMLV
$131.670.450
4% de tasa EA
$15 millones en 7 años
Hasta 8 SMMLV
$7.022.424
Subsidio
cuota inicial
No aplica
Subsidio a la
tasa de interés
VIP
Viviendas de hasta 90 SMMLV
$79.002.270
5% de tasa EA
$8,9 millones en 7 años
$79.002.270
5% de tasa EA
$8,9 millones en 7 años
VIS
Viviendas de hasta 135 SMMLV
$118.503.405 o hasta 150 SMMLV
$131.670.450
4% de tasa EA
$15 millones en 7 años
$118.503.405 o hasta 150 SMMLV
$131.670.450
4% de tasa EA
$15 millones en 7 años
Los hogares colombianos que deseen adquirir una vivienda urbana nueva con Mi Casa Ya deben cumplir con las siguientes condiciones:
Hogares con ingresos de 0 a 4 SMMLV (0 – $3.511.212)
No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
No haber sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.
No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar.
No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente aplicado.
**Contar con un crédito aprobado para la adquisición de una solución de vivienda.
** O contar con una carta de aprobación de un leasing habitacional emitida por un establecimiento de crédito o el Fondo Nacional del Ahorro.
Hogares con ingresos de hasta 8 SMMLV ($7.022.424)
No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
No haber sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.
No hay
Intermediarios
Su hogar debe realizar el trámite directamente ante cualquier entidad financiera o el FNA.
No hay
sorteos
Las personas no tienen que estar inscritas previamente en alguna entidad del Estado.
No hay
tramitadores
El hogar interesado debe realizar el trámite directamente ante la entidad financiera o el FNA.
Proceso para hogares
Para ingresos entre 0 y 4 SMMLV (0 – $3.511.212)
Obtener un subsidio de Mi Casa Ya es muy fácil.
Los hogares deben seleccionar la vivienda de su preferencia que se ajuste a sus capacidades económicas.
Deben dirigirse
a la entidad financiera
o al FNA.
Se verifican las
características de los
hogares e inmediatamente
se les informa si pueden
ser beneficiarios o no.
Sin postulaciones previas
Si obtienen una
respuesta
positiva.
Una vez aprobado el crédito por parte del establecimiento de crédito, este se encargará de solicitar la asignación del subsidio y del trámite del desembolso del crédito o leasing.
Para ingresos de hasta 8 SMMLV (hasta $7.022.424)
Los hogares deben Acercarse al establecimiento de crédito con los documentos para validación de las condiciones de acceso.
El establecimiento de crédito le notificará si cumple o no con los requisitos.
Conozca más sobre
el programa
Preguntas frecuentes
Encuentre aquí preguntas
de ciudadanos para los
hogares colombianos.
Mi Casa Ya
Programa de Vivienda de Minvivienda
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+57 (1) 439-7230 | 01-8000-413-664
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Lunes a viernes, 8:00 a.m. a 4:00 p.m.
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